Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique, au fuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Parking : Parking
- Jardin/Terrain : Jardin
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
EXCLUSIVITÉ !
Charmant corps de ferme réhabilité offrant 300 m² de surface habitable, situé sur un terrain de 3238 m² à Giron. Alliant charme et authenticité, cette maison se distingue par de grands volumes, une hauteur sous plafond et des poutres apparentes.
Le bien se compose de deux habitations avec entrées indépendantes :
Un logement indépendant, actuellement loué en gîtes, comprenant une cuisine, un salon/séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Une habitation principale composée de 4 chambres, une salle de bains, une cuisine ouverte sur le salon/séjour, une mezzanine, une salle de musculation, et plusieurs pièces à aménager selon vos besoins.
L'ensemble est également équipé d'un grand atelier et de pièces de rangement pour une surface au sol totale de 427m². Vous apprécierez également un espace extérieur soigneusement entretenu.
Côté confort, le chauffage est assuré par des convecteurs et un insert à bois pour le logement indépendant, et par un poêle à granulés pour la maison principale. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Sa localisation vous permet de profiter d'un cadre de vie paisible à proximité de la nature, du lac Genin et des stations de ski environnantes. Valserhône se trouve à 20 minutes, Genève et Annecy à 45 minutes.
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien offrant à la fois un cadre de vie naturel et une rentabilité intéressante.
Contactez dès maintenant IMMO DE FRANCE pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel et le confort qu'offre cette propriété !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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