3 pièces

• 91m²

• 2 chambres

Rivieres (81600) • Maison

259 000 €

Maison

3 pièces

91m²

 • 91m²

• 2 chambres

RIVIERES (81600)

259 000 €

Ou 1 009 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Située dans le charmant village de Rivières, à proximité immédiate du golf d'Aiguelèze et des activités nautiques sur le Tarn, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et de loisirs. D'une surface habitable de 90,83 m², elle dispose d'une belle pièce de vie avec une hauteur sous plafond remarquable, un poêle à bois chaleureux et une cuisine ouverte parfaitement agencée. Le bien comprend également deux chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle, et un garage attenant. À l'extérieur, sur une parcelle de 474 m², vous profiterez d'une piscine agréable pour les journées ensoleillées, d'un abri bois pratique, et d'une superbe terrasse couverte à l'avant de la maison, idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Le secteur d'Aiguelèze, très apprécié, propose de nombreuses activités : golf, balades au bord du Tarn, croisières fluviales, et accès rapide aux commodités locales. Un bien parfait pour une vie paisible ou des vacances en famille dans une région dynamique et touristique. Prenez contacte pour plus d'information avec votre conseiller immobilier, Elmir GASHI ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 533 et 2 075 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 533 et 2 075 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

236 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 259 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Keller Williams Millenium
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Mis en ligne: 16/12/2024   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 6587

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5 RUE LOUIS VICAT 81000 ALBI
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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