Découvrez cette maison en pierre typique quercynoise située en impasse au calme à 2 pas de la Dordogne où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée avec porte donnant sur une terrasse, d'un salon/séjour traversant, deux chambres, une salle d'eau et un toilette séparé.
Sa surface est d'environ 75 m2 et les combles sont aménageables (2 velux sont déjà en place).
Pour le rangement, vous aurez la possibilité de stocker dans deux caves en dessous de la maison.
Un terrain de 1645 m2 clos et arboré vous permettra de profiter des beaux jours.
Côté technique: les fenêtres sont en double vitrage PVC, le chauffage se fait par pompe à chaleur et assainissement conforme
Amateur de pêche, baignade, n'hésitez pas elle est pour vous !!
On trouve des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes en voiture. Côté transports en commun, il y a deux gares (Souillac et Rocamadour-Padirac) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A20 est accessible à 10 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
CONTACT: Hélène BOSREDON 06 37 84 41 - 06 75 29 15 36
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 260 et 1 760 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
203 kWH/m².an
Émissions
11 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
11 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 189 500 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 175 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
8.29%
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Mis en ligne: 16/12/2024 |
Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 149-3680
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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