6 pièces

• 248m²

• 5 chambres

Saint Sebastien sur Loire (44230) • Maison

698 000 €

Maison

6 pièces

248m²

 • 248m²

• 5 chambres

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE (44230)

698 000 €

Ou 2 719 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

iad France - Christophe Golec vous propose : Dans un quartier pavillonnaire, très belle et grande maison atypique de prestige de 248m2 environ sur une grand terrain paysagé de 1594m2 environ. La maison date de 1994 avec une extension de 2014 doublant la surface habitable. Au RDC vous avez une très belle pièce de vie de 55m2 environ avec Poêle à bois donnant sur le jardin, une véranda et la cuisine. Une salle de détente avec SPA agrandi cette pièce. Une très belle suite parentale de 32m2 environ avec sa salle de bain avec douche double à l'italienne et son très grand dressing. Vous avez 2 autre chambres au RDC et un studio de 15m2 environ. A l'étage vous disposé d'une grande chambre, une salle de bain avec douche et une très grande chambre pouvant être subdivisée en 3. La jardin est paysagé avec de nombreuses essences de plantes rares. Il y a un double garage, un garage à moto et le terrain permet de garer en plus 5 autre véhicules. Dépaysement total pour ce bien d'exception à venir visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Golec EI (ID 37666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 849691183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 686 et 2 280 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 686 et 2 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

129 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 698 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/12/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1660726

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44400 REZE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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