NOUVEAUTÉ - BENEDIC ALSIMMO vous propose à la vente cet appartement 4 pièces, 2 chambres de 66m2 situé au 2ème étage sans ascenseur d'une copropriété des années 60 bien située.
En retrait de la route de la Wantzenau, vous bénéficierez de la proximité des écoles, des commerces et des transports en commun.
L'appartement traversant se compose d'une entrée, un salon/séjour d'environ 20m2 avec accès balcon, une cuisine, un deuxième balcon, 2 chambres, une salle d'eau rénovée, un wc séparé.
Belle opportunité pour un projet de personnalisation ou d'investissement locatif.
Prévoir des travaux de rafraichissement pour le remettre au goût du jour et exploiter tout son potentiel.
Une cave fermée en sous sol complète le bien.
(6.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1624.89 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 610 et 2 178 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
291 kWH/m².an
Énergie finale
246 kWH/m².an
Émissions
50 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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G
E
Émissions
50 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 233 600 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 220 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
6.18%
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Mis en ligne: 16/12/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1227
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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