3 pièces

• 56m²

• 2 chambres

Montpellier (34000) • Appartement

262 000 €

Appartement

3 pièces

56m²

 • 56m²

• 2 chambres

MONTPELLIER (34000) | Centre historique

262 000 €

Ou 1 020 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Cheminée : Cheminée
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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MONTPELLIER en plein cœur de l'écusson, je vous invite à venir découvrir ce T3 de 56m² plein de charme niché dans un sublime immeuble Haussmannien offrant un cadre de vie unique. Le bien se distingue par sa cuisine, moderne et équipée conservant le charme de l'ancien avec une cheminée et bar au sol, offrant un environnement parfait pour exprimer vos talents culinaires. Un séjour/salon pour vous détendre dans une ambiance cosy, ou on y retrouve un charme indéniable avec un mur en pierre, une cheminée, bar au sol et un balcon de ville pour profiter d'une vue dégagée. Le coin nuit est composé de deux chambres confortables avec une belle hauteur sous plafond, une jolie salle d'eau bien agencée et fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé. Le bien est entièrement rénové alliant le charme de l'ancien (moulure, cheminée, bar au sol, hauteur sous plafond) et le confort moderne ce qui en fait un produit rare sur le marché. Cet appartement représente un excellent placement patrimonial, idéal pour les amoureux du centre-ville souhaitant un pied-à-terre, une résidence principale ou investissement locatif longue ou courte durée. Profitez de la beauté et du dynamisme de Montpellier dans un appartement où confort rime avec élégance ! N'attendez plus, venez découvrir ce bien d'exception, situé dans un environnement calme et actif proche de toutes les commodités. N'hésitez pas à me joindre, ce sera un plaisir de vous faire découvrir les lieux. Ce bien vous est présenté par Gaël Tormo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 750 et 1 050 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 23 Novembre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

210 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 262 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 1 200 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 16/12/2024   |   Mis à jour: 16/12/2024
Référence : 82701DHI2905

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34070 Montpellier
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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