9 pièces

• 413m²

• 5 chambres

La Teste de Buch (33260) • Maison

2 288 000 €

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Maison

9 pièces

413m²

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LA TESTE DE BUCH (33260) | Cazaux

2 288 000 €

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Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 4 Salles d'eau
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Nous vous présentons cette villa d'exception située dans un cadre privilégié à proximité immédiate du Lac. Avec une surface habitable de plus de 400 m2, cette propriété offre des prestations haut de gamme pour un confort absolu. A l'intérieur, 5 suites parentales dont une master suite spacieuse, une salle de cinéma, un vaste bureau, une buanderie, à l'extérieur une piscine, une cuisine d'été un garage de plus de 100 m2 viennent agrémenter un jardin paysagé de plus de 2000 m2. Idéale pour ceux qui recherchent le luxe, la tranquilité et un environnement préservé. Ne manquez pas cette opportunité rare.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

29 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 2 288 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 2 200 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 16/12/2024   |   Mis à jour: 23/12/2024
Référence : RS2-878R

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62 boulevard de l Ocean 33115 PYLA SUR MER
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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