5 pièces

• 200m²

• 4 chambres

La Teste de Buch (33260) • Maison

1 976 000 €

Maison

5 pièces

200m²

 • 200m²

• 4 chambres

LA TESTE DE BUCH (33260)

1 976 000 €

Ou 7 700 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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Belle opportunité. Nichée dans le quartier le plus calme et le plus verdoyant du Pyla, cette Villa d'architecte récemment sublimée allie charme, architecture, luminosité et grands espaces. La pièce de vie d'environ 100m² avec cheminée et de larges baies vitrées s'ouvre sur la piscine et la terrasse extérieure exposée Sud Ouest. Côté nuit, cette maison offre trois grandes suites dont une master suite en rez-de-chaussée de plus de 35m². La parcelle de 1000m², sans vis à vis, promet d'agréables moments de vie en famille et entre amis. Les plages du Pyla, le quartier du Moulleau et le Golf international d'Arcachon sont à proximité
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

113 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 976 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 900 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 16/12/2024   |   Mis à jour: 23/12/2024
Référence : RS2-592W

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62 boulevard de l Ocean 33115 PYLA SUR MER
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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