Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Jardin/Terrain : Jardin
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
Située à 500 m de la plage, dans un ensemble immobilier constitué de deux habitations, POZZO Immobilier vous propose cette MAISON construite en 1991 entièrement rénovée comprenant :
- au rez-de-rue : un garage avec une buanderie avec douche.
- au rez-de-chaussée : entrée, séjour / salon, cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement, une chambre, une salle d'eau et un WC,
- à l'étage : palier desservant trois chambres, une salle d'eau avec WC, et un dressing.
Terrasse côté Ouest avec stores bannes, et Pergola couverte par des panneaux solaires alimentant la maison. Jardin paysager aménagé.
Compteurs eau, électricité et gaz individuels.
Cette maison, en très bon état général, possède des radiateurs fonctionnant à l'électricité. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants.
Concernant votre véhicule, elle dispose d'un garage et de deux places de parking.
Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : cette propriété se trouve à moins de deux minutes des commerces et à trois minutes des écoles. Il y a l'École Élémentaire Anne Frank et l'École Maternelle Anne Frank dans la commune. Côté transports en commun, on trouve la gare Granville à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A84 et la nationale N175 sont accessibles à moins de 20 km. Il y a trois restaurants et une épicerie à quelques minutes. Le marché Place de la Plage a lieu chaque jeudi matin.
Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés dont il faut tenir compte lorsque l'on souhaite acheter. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (204 kWh/m² annuels) et B (de l'ordre de 6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 180 € et 1 660 € en 2021.
Son prix de vente est de 487 000 €. La copropriété est formée de 2 lots et n'a pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Votre agence immobilière POZZO Yquelon vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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