15 pièces

• 404m²

• 12 chambres

Villefranche de Lauragais (31290) • Maison

590 000 €

Exclusivité

Maison

15 pièces

404m²

 • 404m²

• 12 chambres

VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS (31290)

590 000 €

Ou 2 299 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 5 Salles de bain
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Bien en exclusivité

Ensemble immobilier composé de 3 maisons, d'une surface utile de 528m2 env., Villefranche de Lauragais, secteur, le bien est situé dans le beau village de Saint Michel de Lanes. Nous vous présentons un ensemble immobilier unique, idéalement situé au coeur de Saint-Michel de Lannes. Cet ensemble comprend : une maison Principale : spacieuse maison de 7 pièces, d'une surface habitable d'environ 187 m2 env. Cette belle demeure offre un cadre de vie agréable avec dépendance, terrasse couverte et garage de 51 m2 env. Et deux maisons indépendantes, parfaites pour une location durable ou saisonnière avec une Maison de 5 pièces de 124 m2 env. avec garage de 24 m2 env. et une Maison de 5 pièces, 94 m2 env. L'ensemble immobilier est en excellent état, prêt à accueillir ses futurs occupants. Saint-Michel de Lannes est un charmant village ancré dans un environnement naturel préservé, avec son ambiance typiquement rurale, il offre un cadre de vie paisible et convivial. Le village est entouré de belles zones de plein air, idéales pour les amateurs de randonnée, de vélo et de nature. Les habitants bénéficient de toutes les commodités de première nécessité à proximité, tout en profitant de la tranquillité que procure ce cadre accueillant. Avec ses ruelles pittoresques, ses commerces, et ses structures locales, Saint-Michel de Lannes est un véritable havre de paix, parfait pour les familles et ceux en quête d'un cadre de vie agréable et serein. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce vous est proposée par MASSA Marie-Pierre - SAS - NoRSAC: 980 542 146, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Toulouse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 8 080 et 11 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 080 et 11 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

187 kWH/m².an

Émissions

42 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • G
D

Émissions

42 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 590 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 567 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.06%

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 16/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1671_81859

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31450 AYGUESVIVES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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