Descriptif du bien
- À Renover : À Renover
- Chauffage : électrique
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
EN EXCLUSIVITÉ - A Rénover
Découvrez cette maison de bourg idéalement située, à seulement 8 minutes de Moutiers-les-Mauxfaits, 20 minutes de La Roche-sur-Yon, et à 15 minutes des plages. Une localisation parfaite pour profiter à la fois de la campagne et de la côte vendéenne !
Rez-de-chaussée :
Entrez directement dans un séjour de 28 m², suivi d'une cuisine équipée. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Vous y trouverez également une chambre spacieuse de +11 m².
A l'Étage :
À l'étage, deux chambres confortables de 9 m² et 14 m²,
Un extérieur au calme et sans vis-à-vis.
En bonus, un garage indépendant situé de l'autre côté de la rue offre une solution de stationnement pratique ou un espace de rangement supplémentaire.
Les + de cette maison :
Localisation stratégique entre campagne et plages.
Jardin privatif, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité.
Garage indépendant pour plus de confort.
Investisseurs locatifs ou Primo-Accédant : Ne passez pas à côté de cette opportunité sur le secteur ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
DPE : F
Réf 2560. DECLIC IMMO 85
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Llona DEGOUTTE -
EI Agent commercial RSAC N° 918 722 745 Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON
Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur (140 000 euros hors honoraires)
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 euros et 3 390 euros par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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