Croix Rousse, à quelques pas du Marché, des commerces et des transports, venez découvrir ce T4 de 111 m² entièrement rénové ouvert sur 2 balcons.
Situé au 3ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, ce bien traversant EST-OUEST, très lumineux et sans vis à vis, dispose d'un grand séjour (39m2) ouvert sur balcon sans vis à vis, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, de 2 immenses chambres (17 et 19 m2) dont une avec balcon, d'une salle de bain avec fenêtre, et d'un WC séparé. Possibilité 3ème chambre. Nombreux rangements dont un dressing et une cave. Appartement bien isolé (DPE D). Double vitrage de qualité.
Copropriété très bien tenue, accès PMR. Parking collectif au sein de la résidence.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'eau froide.
Un garage peut être acquis pour 35 000 euros en sus. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 510 et 2 080 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
233 kWH/m².an
Énergie finale
203 kWH/m².an
Émissions
42 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
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E
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D
Émissions
42 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 550 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 16/12/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 028077IDI
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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