2 pièces

• 41m²

• 1 chambre

Douvaine (74140) • Appartement

257 000 €

Appartement

2 pièces

41m²

 • 41m²

• 1 chambre

DOUVAINE (74140)

257 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Dans un secteur prisé de Douvaine, à seulement 5 minutes de la douane de Veigy, cet appartement de 41 m2 est une véritable opportunité, que ce soit pour un investissement rentable ou une résidence principale. Situé dans une résidence récente de 2015, parfaitement entretenue et au coeur d'un environnement calme, il bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités. Au troisième et dernier étage, ce bien lumineux vous séduira par son charme, ses espaces bien agencés et sa superbe terrasse d'angle de 27 m2. La pièce à vivre, exposée Sud-Est, comprend une cuisine entièrement équipée avec îlot central, s'ouvrant sur la terrasse. Une grande chambre, équipée d'un dressing sur mesure et d'une penderie murale, offre également un accès direct à la terrasse. Une salle de bains spacieuse avec baignoire d'angle, espace pour machine à laver et rangements, vient compléter la partie nuit. Un box fermé en sous-sol ajoute un confort supplémentaire à ce bien. Saisissez cette rare opportunité. Possibilité d'achat meublé (à discuter). Contactez-moi pour organiser une visite, je suis disponible les samedi et dimanche. Cette annonce vous est proposée par GRISARD Anaïs - SARL - NoRSAC: 890002090, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Thonon-les-Bains Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 257 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 2
  • Charges prévisionnelles : 1 524 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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GRISARD Anaïs
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Mis en ligne: 16/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 752_IP24617

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74100 ANNEMASSE
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