4 pièces

• 61m²

• 3 chambres

Martainville Epreville (76116) • Maison

156 000 €

Maison

4 pièces

61m²

 • 61m²

• 3 chambres

MARTAINVILLE EPREVILLE (76116)

156 000 €

Ou 607 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Venez découvrir cette charmante de 61m² située dans un environnement calme et sans vis à vis. Avec son terrain entièrement plat et clos de 1000m²; elle offre de nombreuses possibilités, notamment un potentiel agrandissement. Vous trouverez une cuisine à aménager, un séjour avec une grande baie vitrée donnant sur la terrasse, une pièce attenante pouvant servir de chambre ou du bureau ou tout simplement agrandir le séjour. Un couloir dessert la salle de bain ainsi que deux chambres possédant chacune un placard. Les wc sont indépendants. Des travaux de décoration sont à prévoir, vous pourrez ainsi personnaliser la maison selon vos gouts. Les fenêtres, la porte d'entrée et les volets roulants en alu électriques ont été changés récemment et la maison a été isolée par l'extérieur en 2021, vous assurant ainsi une très bonne isolation. Le chauffage est électrique avec des radiateurs récents. La maison possède un sous sol complet offrant un espace supplémentaire pour du rangement ou des aménagements divers. Vous trouverez également deux garages, parfait pour vos véhicules ou comme espace de stockage supplémentaire. Points forts! * Terrain spacieux et sans vis à vis qui garantit une parfaite intimité * Multiples possibilités d'aménagement pour répondre a vos envies * Sous sol complet qui offre un réel atout en terme d'espace * Cadre calme et agréable pour une vie paisible - Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. - Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept Contactez Linda GOUGEON N° RSAC : 894 152 594 ROUEN
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 320 et 1 920 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

278 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 156 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/12/2024   |   Mis à jour: 16/12/2024
Référence : 34366

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76000 ROUEN
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Siren : 894152594
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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