7 pièces

• 165m²

• 5 chambres

Roubia (11200) • Maison

449 000 €

Maison

7 pièces

165m²

 • 165m²

• 5 chambres

ROUBIA (11200)

449 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Située dans un environnement calme et agréable, cette magnifique maison T7 de 165 m² habitables, construite en 2009 sur une parcelle de 1400 m², vous séduira par ses nombreux atouts. Description du bien : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée spacieux Séjour-salon lumineux Cuisine indépendante, entièrement meublée et équipée Arrière-cuisine pratique Salle d'eau avec WC Superbe véranda, idéale pour profiter du jardin À l'étage : 3 chambres, une suite parentale avec salle de bain privative et WC Salle de bain indépendante avec WC 1 WC séparé Caractéristiques et équipements : Maison entièrement climatisée pour un confort optimal Production électrique par panneaux solaires (3 kW), couvrant environ 60% de votre consommation Prise de charge pour véhicule électrique à l'extérieur Magnifique piscine de 10x5 m Pergola pour vos moments de détente en extérieur Abri de jardin pour plus de rangement Garage indépendant Le tout est agrémenté d'un superbe jardin arboré avec divers palmiers, créant un cadre de vie agréable et intime. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une maison moderne, fonctionnelle et éco-responsable, à proximité des commodités et dans un environnement agréable.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

77 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 449 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 348

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118 RUE DU LOCH 11430 GRUISSAN
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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