8 pièces

• 180m²

• 4 chambres

Treignac (19260) • Maison

272 000 €

Maison

8 pièces

180m²

 • 180m²

• 4 chambres

TREIGNAC (19260)

272 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Tout ce dont vous pourriez rêver ! Ferme magnifiquement rénovée à un niveau élevé. Emplacement fantastique dans la campagne avec des jardins 3052 m2 et des vues superbes, tout en restant à proximité du village. Toute la maison bénéficie des pierres et poutres apparentes, toutes décorées avec goût. Belle entrée 25 m2 avec poele aux bois un salon avec cheminée et poêle à bois. WC Belle cuisine 31 m2 avec cellier caché et une belle cuisinière dans la cheminée, mène à une véranda 20 m2 ensoleillée, avec une vue magnifique sur le jardin. Cuisine d'été avec rangement. 15 m2 Chaufferie_Poêle à bois neuf pour chauffage central et eau chaude. 12 m2 Atelier/stockage bois 16 m2 Atelier et salle de gym à l'étage, donnant sur le jardin. 24 m2 4 chambres magnifiquement aménagées La chambre principale en suite avec vue des jardins avant et arrière, avec une mezzanine avec bain sur pattes et dressing. 45 m2 Grande salle de bain familiale avec baignoire et douche séparées, et 3 autres chambres. 15 m2, 15 m2 et 30 m2 Fosse septique installée aux normes en 2017. Double vitrage Chauffage central bois. 2 garages 40 m2 avec WC puis au-dessus vous avez votre propre bar, salle de jeux/billard avec terrasse. 40 m2 Le jardin est nivelé avec divers arbres fruitiers, arbustes et potager. Un vrai paradis ! 3052 m2 Treignac a toutes les commodités, Brive et Limoges sont à 1 heure.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 480 et 3 410 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 480 et 3 410 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

318 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 272 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 260 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.62%

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Mis en ligne: 16/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 17194E2CF9AB4F8A

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19370 Chamberet
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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