3 pièces

• 67m²

• 2 chambres

Les Ollieres (74370) • Appartement

349 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

67m²

 • 67m²

• 2 chambres

LES OLLIERES (74370)

349 000 €

Ou 1 359 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITE - ENTRE 2 LACS IMMOBILIER vous présente ce beau T3 en Duplex de 73 m² au sol. Situé au centre de la commune des OLLIERES, à proximité immédiate de l'école, il offre une belle pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée et 2 belles chambres en étage. Cet appartement lumineux et calme, dispose également d'une terrasse d'un balcon d'environ 8 m², parfait pour les barbecue devant les montages. Pour compléter cet appartement, une place de stationnement privative en extérieur et un double garage en sous-sol, avec accès sécurisé. Pas de travaux à prévoir, il n'y a plus qu'à poser les valises. Proche axes ANNECY - GENEVE - LA ROCHE SUR FORON A DECOUVRIR Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 550 euros (chauffage et ECS inclus). Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface CARREZ : 67.03 m² ENTRE 2 LACS IMMOBILIER - Camille BOGNIER Camille - Plus d'informations (réf. 74012620)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 310 et 470 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 et 470 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

103 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 349 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 36
  • Charges prévisionnelles : 2 550 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 16/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 74012620

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411 route de Longchamp 74570 Groisy
74570 Groisy
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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