4 pièces

• 87m²

• 2 chambres

Les Aires (34600) • Maison

249 000 €

Maison

4 pièces

87m²

 • 87m²

• 2 chambres

LES AIRES (34600)

249 000 €

Ou 970 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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iad France - Thierry Denamur vous propose: Les Aires, venez visiter une maison de 87m² rénovée sur un terrain de 1210m². Au 1er étage, entrez par une loggia pour accéder à un séjour lumineux de 49m² composé d'une cuisine américaine équipée et aménagée, salle à manger et salon mais aussi deux chambres spacieuses et une salle d'eau moderne. Un insert cheminée, une climatisation réversible, un chauffage centralisé au fuel et des volets roulants électriques complètent le confort de cette maison. Au Rez-de-chaussée, un grand garage avec chaufferie, buanderie. Un studio indépendant de 40m² comprenant cuisine, séjour, chambre et salle d'eau. A l'extérieur, des dépendances, jardin, potager, piscine hors sol, 2 terrasses vous invitent à des moments de détente en plein air. Contactez-moi pour une visite dès maintenant.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Thierry Denamur - EI(ID 96394) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 508935384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 806 et 2 444 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 806 et 2 444 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

177 kWH/m².an

Émissions

48 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

48 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 249 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/12/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1660749

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34480 Laurens
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Siren : 508935384
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