Descriptif du bien
Local industriel et commercial à vendre à La Seyne-sur-Mer – Idéalement situé pour votre activité
Situé dans un emplacement stratégique à La Seyne-sur-Mer, ce local industriel et commercial d'environ 814 m² bénéficie d'une visibilité optimale sur un axe passager, à proximité immédiate de la gare et des principaux axes routiers (A50, A57), garantissant un accès facile et rapide.
Caractéristiques du bien :
- Surface : Environ 814 m², dont une grande zone de stockage et des espaces bureaux d'environ 100 m².
- Hauteur sous plafond : Jusqu'à 10 mètres au point le plus haut, avec une hauteur minimale de 7 mètres, idéale pour l'installation de mezzanines et l'optimisation de l'espace.
- Structure en acier : Parfaitement adaptée pour l'implantation de mezzanines ou d'équipements industriels lourds.
- Accessibilité : Grande porte sectionnelle permettant l'entrée et la sortie de matériel encombrant ou de véhicules utilitaires.
Potentiel d’aménagement :
Ce local offre une flexibilité d’aménagement pour diverses activités :
- Installation d'activités industrielles nécessitant un grand espace de travail et l’implantation de machines lourdes.
- Création de bureaux ou espaces de coworking.
- Mise en place de boxes à louer pour différents usages professionnels.
Atouts supplémentaires :
- ZFU (Zone Franche Urbaine) : Profitez d'avantages fiscaux pour les entreprises implantées dans cette zone.
- Panneaux solaires : La toiture offre la possibilité d'installer des panneaux solaires pour réduire vos coûts énergétiques et contribuer à une gestion durable.
- Sanitaires : Espaces sanitaires disponibles pour le confort des employés.
Travaux à prévoir :
Des travaux d'aménagement peuvent être nécessaires en fonction de l’activité envisagée. Ce bien peut être modulé selon vos besoins spécifiques.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence New Style Immo .
Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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