3 pièces

• 68m²

• 2 chambres

Guerande (44350) • Appartement

314 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

68m²

 • 68m²

• 2 chambres

GUERANDE (44350)

314 000 €

Ou 1 223 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

EN EXCLUSIVITE CHEZ AFEDIM TRANSACTIONS ! A proximité des remparts - centre historique de GUERANDE, ainsi que de tout commerces de proximité, écoles et commodités , nous vous proposons un bel appartement type 3 pièces avec 2 chambres, d'une surface de 80,34m² au sol et de 68,43m² Carrez, seul sur son palier, au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite résidence bâtie en 1947. Appartement entièrement réhabilité en 2019. L'appartement comprend un agréable espace de vie de plus de 49m² au sol comprenant un séjour avec plafond cathédrale ouvert sur une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec douche, meuble-vasque, branchements machine à laver, sèche-serviettes , ainsi qu'un WC séparé. Belle luminosité, peu de vis-à-vis. Chauffage électrique à basse consommation. Productions ECS économique, VMC collective. Le détail du montant des charges individuelles à titre indicatif est disponible auprès de votre agence.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 030 et 1 450 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

190 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 314 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 3
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 16/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 2791-BI23589

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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