Descriptif du bien
- Cave : Cave
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
À Vendre : Charmante Maison à Brusvily, à 5 Minutes de Dinan
Idéalement située dans la commune de Brusvily, cette adorable maison familiale se trouve à seulement 5 minutes de Dinan et de l'axe Rennes Saint-Malo, offrant un accès rapide aux commodités et aux grandes voies de communication.
Érigée sur un vaste terrain de 1 970m² Environ, partiellement clos, cette Maison lumineuse et chaleureuse ne manque pas d'atouts.
Descriptif de la maison :
Sous-sol complet, isolé par l'extérieur pour un confort et une efficacité énergétique renforcés.
Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée.
Un salon cosy, agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour créer une ambiance conviviale.
Une chambre spacieuse.
Une salle d'eau moderne et un WC indépendant.
À l'étage :
3 chambres, dont une pièce aménageable à votre convenance (sans fenêtre).
Une salle d'eau fonctionnelle avec WC.
Atouts extérieurs :
Profitez d'un grand jardin idéal pour les loisirs, les repas en plein air ou l'aménagement d'un espace de détente.
Localisation privilégiée :
À 5 minutes de Dinan pour vos courses, sorties ou services.
Accès rapide à l'axe Rennes Saint-Malo, facilitant vos déplacements quotidiens ou vos escapades en bord de mer.
Classe Énergie : D
Classe Climat : B
Contactez moi pour programmer une visite, à très vite !
Cette annonce référence 264844 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANANE ESSIRARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 80112254000017.
Prix du bien : 214 500,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2024
Score DPE : 238 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 euros et 2060.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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