Descriptif du bien
Bien en exclusivité
Sur un terrain paysager d'environ 3 300 m², la maison offre une vue imprenable sur le paysage. Elle développe une surface habitable de 145 m².
Un hall d'entrée mène aux espaces de vie aménagés sur plusieurs demi-niveaux, comprenant un double salon avec cheminée et une salle à manger ouvrant sur deux terrasses orientées au Sud, une cuisine ouverte avec cellier et un bureau-bibliothèque ouvert.
Les terrasses, aménagées sur plusieurs niveaux le long des façades Sud et Est, donnent accès à une piscine.
La partie nuit se compose d'une suite parentale avec chambre et salle de bain complète, d'une chambre avec salle d'eau et d'une troisième chambre avec accès indépendant et terrasse, accolée aux espaces de vie.
Au sous-sol, se trouvent une cave, une buanderie et un garage double. La propriété profite également d'une cour de stationnement.
L'ensemble bénéficie d'un environnement naturel préservé, au calme et en position dominante à Bussy-en-Othe, à 35 minutes d'Auxerre et Sens et 2h de Paris. La Gare est à 10mn en voiture et relie la capitale en 1h30 (Gare de Lyon ou Bercy).
Le village dispose de nombreux commerces (restaurant, bar, épicerie, boulangerie), services et écoles.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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