3 pièces

• 73m²

• 2 chambres

Nantes (44300) • Appartement

284 850 €

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Exclusivité

Appartement

3 pièces

73m²

 • 73m²

• 2 chambres

NANTES (44300) | La Jonelière - Le Petit Port

284 850 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Quartier Jonelière - Bords de l'Erdre Grand T3 de 73 m2 situé au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété calme et bien tenue Très bel espace de vie de 35 m2 avec cheminée fonctionnelle aspectant un large balcon de 8 m2 proposant une vue Erdre à 180 degrés sans aucun vis-à-vis Cuisine séparée par une simple cloison et pouvant donc être ouverte 2 chambres de 12 et 10 m2 dont une avec balcon Une salle d'eau spacieuse, et un WC à part En annexe, une grande cave et une place de parking couverte pouvant être aisément boxée Electricité aux normes, DPE D Travaux de rafraichissement à prévoir (sols, peintures, cuisine) pour mettre cet appartement à votre goût Transports en commun à proximité immédiate Produit rare !     Points forts : - Vue Erdre à 180 degrés - Dernier étage - Luminosité - Emplacement
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 076 et 1 456 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 076 et 1 456 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

199 kWH/m².an

Émissions

42 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

42 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 284 850 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 284 850 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : NC

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 20
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 15/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 2862DUB

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Place Royale 8 rue de Gorges 44000 Nantes
44000 Nantes
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Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
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