Francheville, limite Tassin et Lyon 5 Alaï, dans un domaine de 2ha avec parc & piscine, venez découvrir cet appartement rénové T4 avec de très belles prestations, de 83,44 m2 carrez dans une résidence de très bon standing de 2006. L'appartement traversant, se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'un grande pièce de vie avec cuisine équipée US de belle facture, espace cellier buanderie attenant. La pièce donne plein Sud sur une terrasse de 14 m2. Un dégagement dessert les 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, salle de bains avec fenêtre, wc. Un grand garage double cote à cote avec porte automatique proposé en sus complète ce bien. Chauffage individuel au gaz par radiateurs, une climatisation réversible complète cette installation. Très bon DPE : C. Charges annuelles de 2630 € comprenant l'entretien du parc, de la piscine, de l'immeuble, la consommation d'eau froide, l'entretien annuel de la chaudière..Procédure en cours : non. Copropriété de 42 lots d'habitations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez nous pour toute demande d'information, de visite ou d'estimation.
Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2630.00 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 730 et 1 060 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 29 Octobre 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
113 kWH/m².an
Énergie finale
70 kWH/m².an
Émissions
10 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
10 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 395 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 15/12/2024 |
Mis à jour: 29/12/2024
Référence : LM68
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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