4 pièces

• 127m²

• 3 chambres

Nanterre (92000) • Maison

Exclusivité

Maison

4 pièces

127m²

 • 127m²

• 3 chambres

NANTERRE (92000) | Mont Valérien

730 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Sise sur le secteur du Mont Valérien, nichée dans un quartier pavillonaire calme, nous vous proposons cette maison renovée avec goût d'une superficie d'environ 127,26 m² au sol + 26,72 m² d'annexes. Une première terrasse déjeunatoire nous offre l'accès à la maison. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 38,91 m² baignée de lumière (traversante) et avec vue dégagée. La très récente cuisine (Crea Cucine) semi-ouverte d'environ 9m² avec verrière et son magnifique plan de travail en Dekton complète cet espace de réception. Le 1er étage sous les combles offre une grande chambre (35 m² au sol) avec de nombreux rangements et wc séparé. Au rez-de-jardin, le palier dispose d'un grand dressing et espace bureau desservant pêle-mèle : deux chambres (respectivement 9,42 m² et 11,65 m²), une salle de bains (baignoire et douche), wc séparés ainsi qu'une grande buanderie (13,72 m²). Le jardin clos, sans vis à vis accueillera vos soirées estivales. Au fond de ce dernier un atelier de 13,00 m² attend vos envies d'aménagement (salle de sport, salle de jeux, chambre d'ado ou atelier d'artiste ?). A retenir : aucuns travaux à prévoir, proche des futures ligne de metro 15 (Mont Valérien et la Boule), à deux pas des écoles et des premiers commerces. Elle n'attend que vous ! false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 670 et 3 640 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 670 et 3 640 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

316 kWH/m².an

Émissions

69 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

69 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 730 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 15/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : V10000557

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10 boulevard du Marechal Joffre 92500 Rueil Malmaison
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Siren : NANTERRE
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