7 pièces

• 195m²

• 5 chambres

Moirans (38430) • Maison

719 000 €

Maison

7 pièces

195m²

 • 195m²

• 5 chambres

MOIRANS (38430)

719 000 €

Ou 2 801 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz, au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Marie-Laure TEPER vous présente cette agréable maison d'architecte d'une situation exceptionnelle accès rapide sur le bassin Grenoblois et sa vue imprenable à 180° jusqu'a l'Obiou, hyper lumineuse avec des grandes ouvertures sur une vue , son exposition plein SUD et des prestations qualitatives et aux finitions soignées, très bien entretenue. Construite en 2000. Idéalement placée sur 1600 m² de terrain entièrement paysagé et agencé , dans un environnement résidentiel au calme, PAS DE VIS-A-VIS. Sans oublier la piscine de construction traditionnelle 10 x 5 pour un immense plaisir de baignade en famille. Une vrai petit coin de paradis avec une situation exceptionnelle à 500 m des accès autoroutiers. Située sur la charmante commune de SAINT-JEAN-DE-MOIRANS. Composition : Élevée sur un double garage aux portes motorisés, une zone technique pour la piscine, un cellier, une vraie cave parfait pour les amateurs de bons vins. Une vie de plain-pied directement sur le jardin , des grands espaces à vivre agréable avec cheminée pour les longues soirées d'hiver, une cuisine aménagée et équipée, un grand cellier, un coin repas avec un accès sur la terrasse et toujours cette vue incroyable sur l'entrée du bassin GRENOBLOIS, un espace nuit avec un w-c, une salle de bain/douche complète, 2 chambres dont une avec une grande terrasse. Au 1er : un confortable dégagement vide sur le salon, 3 chambres dont une chambre d'amis avec salle d'eau et w-c + terrasse de type solarium avec toujours la vue imprenable à 180°de LA BUISSE, du bassin GRENOBLOIS jusqu'a TULLINS. Les + : La vue, le calme, le jardin paysagé agencé avec 4 terrasses et piscine. Tout-à-l'égoût. Besoin d'un complément d'informations, une visite physique, contactez Marie-Laure TEPER Plus biens en vente par Marie-Laure ?locale=fr_FR Marie Laure TEPER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 44039951700034 - MASSIEU.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 760 et 2 430 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 et 2 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 04 Juillet 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

143 kWH/m².an

Émissions

29 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

29 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 719 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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MARIE LAURE TEPER
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Mis en ligne: 14/12/2024   |   Mis à jour: 14/12/2024
Référence : TEM264

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38620 MASSIEU
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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