Découvrez cet appartement rare à la vente, situé dans l’un des emplacements les plus prisés du Touquet-Paris-Plage. En plein centre-ville, à mi-chemin entre la plage, le marché et la poste, ce bien vous offre un cadre de vie exceptionnel où tout est accessible à pied.
D’une surface habitable de 35 m², cet appartement T2 se trouve au troisième étage d’une copropriété sécurisée, équipée d’un ascenseur. En bon état général, il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 6 m² exposé Est, parfait pour profiter d’un petit-déjeuner au soleil. Vous y trouverez également une chambre spacieuse (un véritable atout pour un bien de cette taille), une salle de bain indépendante et des WC séparés.
Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou pour un pied-à-terre, grâce à sa situation géographique exceptionnelle et son agencement optimisé. Que ce soit pour profiter de la douceur de vivre du Touquet ou pour proposer une location très demandée, cet appartement coche toutes les cases.
Prix : 309 750 € (honoraires inclus).
Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien en exclusivité ! Cette annonce vous est proposée par M. Martin BLONDEAU - - N°RSAC: , Enregistré à de Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 120 et 1 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
F
Consommation
(énergie primaire)
410 kWH/m².an
Émissions
13 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
13 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 309 750 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 295 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.00%
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Mis en ligne: 14/12/2024 |
Mis à jour: 11/01/2025
Référence : V AC 4751
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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