Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Jardin/Terrain : Jardin
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
BELLE MAISON FAMILIALE A PIED DES ECOLES ET COMPLEXES SPORTIFS
Dans un quartier recherché, cette maison est proche de toutes commodités : Elle est située à deux minutes des commerces et des écoles. Des établissements scolaires de tous niveaux se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Les nationales N165 et N171 sont accessibles à moins de 2 km.
Cette maison construite en 2001 bénéficie d'une surface habitable d'environ 127m² (155m² au sol) et offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon/séjour avec poêle à pellets et accès direct à une terrasse carrelée exposée au Sud-Ouest d'environ 40m², une agréable cuisine ouverte, aménagée et équipée, un dégagement, une buanderie, une salle d'eau, des WC et une grande chambre parentale d'environ 15m² . A l'étage, un palier/bureau dessert trois chambres, une salle de bains et des WC.
La maison dispose d'un jardin clos, avec portail électrique, entièrement retravaillé par un paysagiste d'environ 550m² avec un cabanon et un abri de jardin.
De nombreux travaux ont été réalisés récemment dont un bardage neuf de type CEDRAL , l'installation d'un poêle à pellets ou encore le changement de la porte d'entrée.
Prix honoraires inclus 392 160 € soit 378 900 € VENDEUR + 3.5% ttc honoraires charge acquéreurs. 4% IMMOBILIER PONTCHATEAU HONORAIRES RÉDUITS
Cette maison affiche une classe énergétique C qui découle d'une consommation énergétique annuelle de 111 kWh/m2. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée C (chiffre annuel : 17 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 380 € et 1 940 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix honoraires inclus 392 160 € soit 378 900 € vendeur + 3.5% ttc honoraires charge acquéreurs - 4 % IMMOBILIER HONORAIRES REDUITS.
(3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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