5 pièces

• 84m²

• 3 chambres

Avessac (44460) • Maison

164 300 €

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Maison

5 pièces

84m²

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• 3 chambres

AVESSAC (44460)

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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A Avessac, commune avec tous les commerces et services, à 8.5 kms de la gare TVG de REDON cette maison de construction traditionnelle en bon état vous offre une cuisine aménagée, un beau salon-séjour avec double exposition, 2 chambres, une salle d'eau et wc, à l'étage : une chambre avec placard, un petit grenier et un grand grenier (dalle béton). Au sous-sol un grand garage, une chaufferie, une vraie cave. Le jardin fait environ 1100 m² avec une dépendance. Tout à l'égout conforme. Beau potentiel d'évolution. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 960 et 5 400 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 960 et 5 400 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

391 kWH/m².an

Énergie finale

352 kWH/m².an

Émissions

106 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

106 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 164 300 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 155 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.00%

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Mis en ligne: 14/12/2024   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 1085mb

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AJP IMMOBILIER REDON
4 rue des Douves 35600 Redon
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Siren : RENNES B
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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