5 pièces

• 196m²

• 4 chambres

Fresnes (94260) • Maison

Exclusivité

Maison

5 pièces

196m²

 • 196m²

• 4 chambres

FRESNES (94260)

740 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

L'Agence PRIMO Immobilier ANTONY Centre vous propose en EXCLUSIVITE à FRESNES centre, à 1km8 du centre ville d'Antony et du RER B, à proximité immédiate des transports ( bus, TVM) , commerces et écoles, une maison style LOFT de 196 m² habitables , aux volumes généreux, répartis sur deux niveaux. Description du bien : Au rez-de-chaussée : Entrée avec rangements Magnifique pièce à vivre de plus de 75 m² (cheminée à granulés avec insert) baignée de lumière et sublimée grâce à une belle hauteur sous plafond et de grandes baies vitrées Accès de plain pied à la terrasse et au jardin entièrement clos Cuisine ouverte parfaitement intégrée à l'espace, créant une atmosphère conviviale et moderne Local technique ( chaudière gaz de 2021, buanderie) Chambre avec salle de douche WC A l'étage : accessible par un escalier en métal "esprit LOFT" 2 chambres Suite parentale avec une salle de douche Dressing Salle de bains WC Deux emplacements de parking complètent ce bien. BIEN "COUP DE COEUR" Réservez votre visite Nous tenons à disposition la liste de nos partenaires (courtiers, diagnostiqueurs, travaux) (2.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 375 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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  • B
  • C
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  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 930 et 2 670 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 et 2 670 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

147 kWH/m².an

Énergie finale

139 kWH/m².an

Émissions

16 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

16 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 740 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 720 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.78%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 375
  • Charges prévisionnelles : 2 100 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 14/12/2024   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 484

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