4 pièces

• 182m²

• 3 chambres

Drancy (93700) • Maison

Maison

4 pièces

182m²

 • 182m²

• 3 chambres

DRANCY (93700) | L'Economie

430 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Stéphane Plaza Immobilier Drancy vous présente cette charmante maison atypique et moderne dans le quartier de l'Economie. Dans un secteur très résidentiel, à proximité de la gare de Drancy, cette maison familiale se déploie sur trois niveaux : Le rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour, d'une cuisine équipée et aménagée indépendante accompagnée de son cellier, d'une véranda attenante ainsi qu'une buanderie, d'une chaufferie avec un WC indépendant, et un garage. Au premier étage, vous allez découvrir un salon, deux chambres ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Au deuxième étage, un bureau et des combles aménagés. Les extérieurs ouvrent sur une terrasse aménagée et un jardin arrière. En excellent état intérieur et extérieur, le charme et la modernité font de cette maison un lieu idéal pour toute famille qui cherche le calme sans pour autant renoncer aux avantages de la ville, et aux commodités en termes de transports (Gare RER B et bus). Ne tardez pas une visite s'impose ! Diane BRETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897445441 - BOBIGNY.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 734 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 734 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 15 Août 2015 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

222 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

52 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 430 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 14/12/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 352

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56 AVENUE MARCEAU 93700 DRANCY
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