iad France - Graziella Simon vous propose: Magnifique Maison d'Architecte à Sayrac, commune de Villemur-sur-Tarn.
Cette superbe maison de style Bourgeois, d'une surface d'environ 189 m², construite en 2012, allie élégance, design contemporain et fonctionnalité.
Cette propriété, conçue sur deux niveaux, se compose d'une entrée traversante distribuant un vaste séjour avec insert, une cuisine entièrement équipée et aménagée, une buanderie, un bureau et des toilettes.
À l'étage, 4 grandes chambres dont 2 suites :
La première est agrémentée d'un grand dressing, salle d'eau avec double vasque et douche, et toilettes séparées.
La seconde dispose d'une grande penderie et d'une salle d'eau avec douche spacieuse.
Une salle de bains et toilettes s'ajoutent au confort de l'espace de nuit.
Les multiples portes-fenêtres, en anse de panier, offrent une luminosité tout au long de la journée. Elles s'ouvrent sur 3 côtés proposant plusieurs espaces extérieurs, avec une terrasse côté nord et l'espace piscine côté sud.
L'ensemble de la maison a été pensé et réalisé avec des matériaux de haute qualité pour garantir un confort optimal et une esthétique moderne.
Cette maison vous offre des prestations sobres et économiques, idéales pour concilier confort et respect de l'environnement.
Un grand car port avec atelier et une piscine complètent l'ensemble pour vos moments de détente et vos soirées d'été conviviales.
Le jardin est parsemé de chênes majestueux qui ajoutent une touche de caractère et un charme naturel à cet écrin de verdure, idéal pour profiter pleinement du calme et de la sérénité des lieux.
**Contactez-moi sans attendre pour planifier une visite et laissez-vous séduire par cette maison d'exception !**
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Simon Graziella - EI(ID 16999) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 804742799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 330 et 1 870 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
B
Consommation
(énergie primaire)
95 kWH/m².an
Émissions
2 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
2 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 546 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 14/12/2024 |
Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 1659834
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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