4 pièces

• 124m²

• 3 chambres

Noisy le Grand (93160) • Maison

475 000 €

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Exclusivité

Maison

4 pièces

124m²

 • 124m²

• 3 chambres

NOISY LE GRAND (93160)

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

MAISON EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE L'ADRESSE COEUR DE VILLE !! Noisy le Grand - Pointe de Gournay Située à 5 minutes à pieds des bords de marne, dans un quartier pavillonnaire et familial.. Charmante maison édifiée sur sous-sol total ! Découvrez votre future nid douillet de 74m² habitable dont 124m² utile, composée d'une entrée avec placard, un WC, une cuisine indépendante & aménagée et garage attenant. Un séjour lumineux avec cheminée, donnant directement sur la terrasse & le jardin exposition SUD/OUEST & son abris de jardin. A l'étage, trois chambres, une salle de bain & un second WC séparé. Au sous sol, tout ce qu'il faut pour vous satisfaire, atelier, cave à vin, buanderie & une vaste pièce de 24m² pouvant devenir une salle de cinéma, salle de sport, chambre d'ami, pièce de réception.. Proche des commodités (écoles, commerçants, transports en commun). N'attendez plus pour visiter cette maison qui pourrait être votre futur chez-vous ! Votre agence l'Adresse vous invite à entrer dans votre nouveau logement sans plus attendre en cliquant sur le lien de visite virtuelle :https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbptbpLusb-jolie-maison-4-pieces.html Baptiste BERGOUGNOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 390 476 - Meaux.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 430 et 1 980 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 1 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 24 Octobre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

205 kWH/m².an

Émissions

42 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

42 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 475 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 14/12/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 5834

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COEUR DE VILLE
1 RUE PASTEUR 93160 NOISY LE GRAND
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Forte émission de GES
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