9 pièces

• 190m²

• 6 chambres

Saint Grave (56220) • Maison

263 750 €

Maison

9 pièces

190m²

 • 190m²

• 6 chambres

SAINT GRAVE (56220)

263 750 €

Ou 1 027 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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A découvrir à une demi heure des plages et du Golfe du Morbihan, très belle maison de charme offrant de grands volumes sur 3 niveaux et au dernier, vous pourrez y découvrir les fermettes apparentes qui font le charme des maisons d'époque. 6 belles chambres sur parquets authentiques, hauteur sous plafond donnant de l'amplitude à ses belles pièces de vie. Cette maison vous accueille dans un salon séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur une cuisine spacieuse et en accès direct sur un terrain clos et arboré. Dans cet écrin de verdure, vous trouverez également une dépendance, indépendante et à usage de seconde maison, en partie rénovée. Un cadre paisible et verdoyant à proximité des commodités vous attend. 250m2 de surface pour laisser libre cours à votre imagination. Afin de vous approprier au mieux ces lieux, des travaux sont à prévoir. Cette maison de ville est pour vous, alors n'hésitez plus et me contactez moi! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 263 750 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile POSSEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 440 213 809
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 390 et 4 630 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 390 et 4 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

226 kWH/m².an

Émissions

70 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

70 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 263 750 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 14/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1299335

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35600 Ste Marie
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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