4 pièces

• 94m²

• 3 chambres

Morcenx (40110) • Villa

202 350 €

Villa

4 pièces

94m²

 • 94m²

• 3 chambres

MORCENX (40110)

202 350 €

Ou 788 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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REF. 2209SL - à MORCENX-LA-NOUVELLE, située dans un hameau résidentiel paisible, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, idéalement située à deux pas de la forêt : un emplacement privilégié à proximité de la nature. Lumineuse et bien construite, elle offre des espaces chaleureux où il fait bon vivre. Son séjour convivial s'ouvre directement sur la terrasse orientée plein Sud, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Dans la partie nuit, 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé. Le cellier et garage ainsi qu'une dépendance séparée offrent de nombreuses solutions de rangement et stockage. L'ensemble est implanté sur un terrain de 600 m² bien isolé du voisinage par des haies. Quelques travaux pourront être envisagés pour améliorer encore des performances : l'installation d'un double vitrage et, selon vos envies, une réfection du chauffage afin de parfaire l'isolation.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 156 et 2 916 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 156 et 2 916 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

297 kWH/m².an

Énergie finale

297 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 202 350 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 14/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 2209SL

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94 AVENUE NELSON GASTON 40110 Morcenx
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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