7 pièces

• 117m²

• 5 chambres

Cleguer (56620) • Maison

280 000 €

Maison

7 pièces

117m²

 • 117m²

• 5 chambres

CLEGUER (56620)

280 000 €

Ou 1 091 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Séverine Nestour OptimHome vous propose cette Charmante Maison avec Sous-Sol Complet et Terrain de 1000 m² Découvrez cette ravissante maison de caractère située en Bretagne, idéale pour accueillir votre famille ou concrétiser vos projets de vie. Description du bien : - Au rez-de-chaussée : une cuisine fonctionnelle et lumineuse, une vaste pièce de vie conviviale avec espace salon et salle à manger, une chambre spacieuse, une salle de bain et des WC séparés. - À l'étage : quatre chambres, un bureau parfait pour le télétravail ou une activité personnelle, ainsi qu'une seconde salle d'eau. - Sous-sol complet : idéal pour le stockage, un atelier ou encore un espace loisir selon vos besoins. Le tout est implanté sur un terrain de 1 000 m² clos offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : jardin paysager, potager, ou espace de jeux pour les enfants. Confort et équipements : Cette maison bénéficie d'un système de chauffage électrique complété par un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et économe en énergie. Ouvertures en pvc Située dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités, cette maison est prête à vous accueillir. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Vidéo possible ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) (réf. 574690 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 500 et 2 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

212 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 280 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 270 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.70%

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Mis en ligne: 14/12/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 830036588933

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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