Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Jardin/Terrain : Jardin
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
PORT CAMARGUE - SECTEUR LAC SALONIQUE
Superbe villa en duplex de type 5 pièces + dépendance de type villa 2 pièces de plain-pied.
Parcelle de 353 m² .
La villa 5 pièces comprend un jardin + terrasse d'environ 108 m² exposée plein SUD.
Au Rez-de-chaussée, vous disposez d'un vaste séjour avec une cuisine ouverte, un placard d'entrée, un WC, un placard sous escalier et une suite parentale de 16.43 m² avec une douche, un lavabo et un placard aménagé.
A l'étage, 2 chambres avec placards aménagés, une suite parentale avec une douche, un lavabo et un placard aménagé. Une salle de bains et un WC.
Climatisation réversible gainable dans les chambres à l'étage et 2 splits dans le séjour/cuisine.
La dépendance dispose d'un séjour avec cuisine, une chambre avec un placard aménagé et une salle d'eau avec WC.
Une terrasse de 22.70 m² exposée plein SUD et un stationnement privé.
Cette dépendance est mitoyenne à la villa principale mais totalement indépendante, ainsi plusieurs possibilités s'offrent à vous :
- La louer pour la rentabilité
- Offrir une intimité à vos invités
- Réunir les 2 villas permettant de créer 2 chambres supplémentaires au Rez-de-chaussée (Possible sans murs porteurs à abattre).
Cette dépendance est actuellement louée à l'année mais le départ du locataire est prévu en Octobre 2025 sauf départ anticipé.
Taxe foncière : 2443€
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Appeler
