7 pièces

• 178m²

• 4 chambres

Sainte Anne sur Brivet (44160) • Maison

388 500 €

Maison

7 pièces

178m²

 • 178m²

• 4 chambres

SAINTE ANNE SUR BRIVET (44160)

388 500 €

Ou 1 513 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
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Dans un cadre enchanteur et au coeur d'un secteur paisible, découvrez cette superbe maison de 178 m² qui conjugue espace, calme et potentiel. Située sur une vaste parcelle de plus de 10 hectares arborés, cette propriété offre un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et les projets de grande envergure. Cette maison de plain-pied comprend une entrée, un salon séjour avec une grande cheminée, une cuisine aménagée équipée, une arrière-cuisine, un bureau et WC indépendant. Pour le reste de la maison, nous retrouvons une suite parentale avec un WC indépendant, une salle de bains et la chambre. Un dégagement dessert une salle de bains, trois chambres et une autre salle de bains. Les atouts de cette propriété : . Maison principale de 178 m² : de beaux volumes à réaménager selon vos envies avec un charme authentique. . Dépendances : plusieurs bâtiments annexes, parfaits pour des projets d'atelier, de gîte ou de stockage. . Piscine creusée : à rénover pour profiter pleinement des beaux jours . Terrain exceptionnel : plus de 10 hectares plantés d'arbres matures, offrant une intimité totale. Que vous cherchiez une résidence principale ou secondaire, ou que vous envisagiez un projet de loisirs ou d'hébergement, cette propriété saura répondre à vos aspirations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

4 377 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 377 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

308 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

87 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 388 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 370 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 14/12/2024   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : VM612

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Rue du Commandant Charbonnier 44160 Pontchâteau
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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