L'agence The Luxury House est ravie de vous présenter cette magnifique maison située sur les coteaux de Moissac. Avec ses 180m2 répartis sur deux niveaux, cette propriété offre un cadre de vie idéal à seulement 5 minutes du centre-ville, des écoles et des lycées.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de bain, deux chambres et une pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à ses deux grandes baies vitrées en double vitrage.
Vous aurez également accès à une grande terrasse couverte offrant une vue imprenable sur les coteaux et la piscine.
Le sous-sol de la maison est composé d'une pièce d'environ 47m2, très lumineuse, qui peut être utilisée comme une chambre ou une activité indépendante. Il comprend également un appartement avec une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau, ainsi qu'une terrasse, un accès et une entrée indépendants. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau et d'un chauffe-eau solaire qui ont été installés en juillet 2023. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec piscine et vue panoramique sur les coteaux de Moissac.
Pour plus d'informations, contactez Romain BRAMAN (RSAC 897 952 891) ou
Le prix TTC comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 200 et 1 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
198 kWH/m².an
Émissions
6 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
6 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 265 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 14/12/2024 |
Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 10
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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