5 pièces

• 163m²

• 4 chambres

Castres (81100) • Maison

299 000 €

Maison

5 pièces

163m²

 • 163m²

• 4 chambres

CASTRES (81100)

299 000 €

Ou 1 165 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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iad France - Alexa Serrano vous propose: Découvrez cette charmante maison familiale située à Castres, à proximité du centre-ville. Maison de 162 m², elle offre un cadre de vie agréable et spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée de 21 m², ainsi qu'un salon lumineux de 27 m² avec vue sur le jardin. Deux chambres de 20 m² et 14 m², dont l'une avec un balcon. Présence d'une salle d'eau avec WC et double vasque. À l'étage, une troisième chambre de 14 m². Les combles entièrement aménagées offrent deux espaces supplémentaires, idéaux pour une quatrième chambre + un bureau, une salle de jeux ou des rangements, avec une surface au sol de 64 m². La maison dispose également d'un sous-sol complet, comprenant un espace buanderie avec WC de 14 m², un garage de 32 m² et une cave de 24 m². À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis avec une magnifique piscine, ainsi qu'une terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique. Climatisation réversible dans toutes la maison même aux combles. Un bien rare sur le secteur, à ne pas manquer !\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Serrano Alexa - EI(ID 50717) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 884939208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 391 et 3 235 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 391 et 3 235 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

231 kWH/m².an

Émissions

40 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

40 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 299 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 14/12/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1658613

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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