À Vendre : Magnifique Maison Familiale avec Appartement Indépendant dans un Quartier Prisé de Dole
Découvrez cette superbe maison de 5 chambres, idéale pour une grande famille ou pour ceux cherchant à allier espace de vie principal et logement indépendant. Située dans un quartier très recherché de Dole, cette propriété allie confort, luminosité et fonctionnalité, le tout dans un cadre paisible et verdoyant.
Caractéristiques Principales :
Surface habitable spacieuse et lumineuse : La maison offre un vaste espace salon-salle à manger baigné de lumière, semi-ouvert sur une belle cuisine équipée, idéale pour les repas en famille ou les soirées entre amis.
Cinq chambres confortables : Une des chambres se trouve au rez-de-chaussée, offrant une accessibilité optimale. Les quatre autres chambres à l'étage permettent de multiples aménagements.
Deux salles d'eau : Une salle de bain au rez-de-chaussée et une salle d'eau supplémentaire à l'étage pour plus de confort.
Appartement indépendant : Cette maison inclut également un appartement avec entrée séparée, parfait pour accueillir des invités, loger un membre de la famille, ou générer des revenus locatifs. Composé d'une salle de vie principale, d'une cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle de bain, cet espace peut facilement être intégré à la maison principale pour agrandir encore votre espace de vie.
Extérieur et Aménagements :
Bel extérieur verdoyant : La maison dispose d'un beau jardin bien entretenu, parfait pour les moments de détente en plein air.
Grande terrasse : Profitez d'une vaste terrasse idéale pour les barbecues, les repas en extérieur ou simplement pour se détendre au soleil.
Abris de jardin :
Un espace supplémentaire pour le rangement ou pour aménager un atelier.
Emplacement :
Située dans un quartier calme et prisé de Dole, cette maison vous offrira un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commodités, des écoles, et des transports. Un véritable coup de cœur à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Contactez Sébastien BRONSAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 878 592 Greffe de LONS LE SAUNIER) (réf. 568476 ) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 600 et 3 590 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
123 kWH/m².an
Émissions
18 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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D
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C
Émissions
18 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 578 500 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 14/12/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 830030535415
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