Maison

9 pièces

240m²

 • 240m²

• 6 chambres

SAINT CANNAT (13760)

950 000 €

Descriptif du bien

SAINT-CANNAT - ENSEMBLE IMMOBILIER - T1 - 240 M2 - PISCINE - PARC - 4 000 M2 - 950 000 € A 20 minutes d'Aix en Provence, au calme, bel ensemble immobilier de 240 m2 offrant deux logements : une maison de 110 m2, une maison de 100 m2, reliées par un T1 de 30 m2, tout de plain-pied, sur un vaste parc de 4 000 m². Jouissant d'une exposition sud, cette propriété permet un accès rapide au centre-ville, à la gare TGV ainsi qu'à l'aéroport. L'espace se développe: Pour la maison de 100 m2: D'une belle pièce de vie de 40 m2 avec un poele à granulés ouvrant sur sa cuisine équipée et son cellier. Cet espace est prolongé par une grande terrasse privative au sud. Côte nuit: trois chambres dont 2 au sud se partagent une salle-de-bains. La deuxième maison de 110 m2 se compose: D'une belle pièce de vie de 40 m2 avec un poele à granulés et sa cuisine, son cellier, ouvrant à l'ouest sur une véranda de 16 m2 offrant un coin lecture cocooning et un coin repas avec vue sur l'espace piscine absolument délicieux, et, au sud, sur une longue terrasse privative. Côté nuit: deux chambres se partageant une salle d'eau. Le T1 de 30 m2 est joliment conçu: avec sa pièce de vie ouvrant sur sa belle terrasse privative, la kitchenette adorable, et la grande chambre avec sa salle d'eau. L'espace piscine est un gage de quiétude pour les longues soirées d'été. Au fond du parc, un vaste potager pour des légumes à portée de mains. Un grand garage à l'entrée de la propriété peut évoluer en une nouvelle dépendance. Tout ici est idéal pour un regroupement familial ou y établir des chambres d'hôtes. Taxe foncière: 2 034 € Eau du Canal et eau de la ville Prix : 950 000€ (Honoraires inclus à la charge du vendeur) Type : T9 Superficie : 270 m2 Garage: oui Parking : oui INFORMATIONS LEGALES : Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Florence Courant : immatriculé au R.S.A.C. Aix-en-Provence n°403 569 916403569916 Tél : false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.