Descriptif du bien
- Chauffage : Au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Garage : Garage
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
Bien en exclusivité
À vendre : Maison des années 30 avec dépendance et terrain de 12 ares
Découvrez cette propriété pleine de charme, située dans un cadre agréable et offrant un grand potentiel. Édifiée dans les années 30, la maison principale, d'une surface d'environ 130 m², allie cachet et fonctionnalité.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : d'une entrée accueillante, d'un salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée, et d'une cuisine équipée.
À l'étage : trois chambres lumineuses et une salle de bains.
Un sous-sol complet accompagne cette partie principale, offrant des espaces de stockage et une buanderie.
En complément, une dépendance d'environ 50 m² propose un appartement indépendant de deux pièces. Il comprend une cuisine, un salon, une chambre, et une salle de bains, idéal pour un projet locatif ou pour recevoir famille et amis. Cette dépendance dispose également d'un sous-sol complet avec un double garage en façade.
Le tout est implanté sur un terrain de 12 ares, parfaitement exploitable et accessible depuis deux rues distinctes, offrant ainsi des possibilités variées (aménagement, extension, projet professionnel, etc.).
Cette propriété unique allie le charme de l'ancien et des aménagements pratiques. Une opportunité rare à saisir rapidement !
Pour toute information ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2645.00 euros et 3579.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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