5 pièces

• 100m²

• 3 chambres

Nerignac (86150) • Maison

109 900 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

100m²

 • 100m²

• 3 chambres

NERIGNAC (86150)

109 900 €

Ou 428 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

EN EXCLUSIVITÉ. Située au cœur d'un joli village, spacieuse maison familiale de 3 chambres. Elle bénéficie du chauffage central au gaz et d'un double vitrage partiel (à l'arrière), ainsi que du tout-à-l'égout. Il y a un grand salon ouvert, une cuisine dînatoire, qui donne sur la terrasse arrière et le jardin. Le salon donne sur la rue, mais il ne s'agit en aucun cas d'une artère. Le bureau situé sur le côté du salon comporte des escaliers menant à deux chambres, un grand dressing et une grande salle d'eau avec WC. Près de la porte d'entrée principale se trouve un WC et des escaliers menant à une autre chambre avec une salle d'eau attenante. A l'extérieur, il y a de nombreuses possibilités de stockage, y compris un garage, un abri à bois et un débarras. La maison dispose également d'un puits. Le village est au cœur de la campagne, avec de nombreux endroits agréables pour se promener à pied ou à vélo. Il y a un village à environ 8 km avec un magasin, un bar, un bureau de poste et un médecin. La grande ville de Montmorillon se trouve à environ 20 minutes et dispose d'un grand choix de supermarchés, de restaurants, d'écoles, d'installations sportives et d'un hôpital. Deux aéroports sont facilement accessibles, à environ 62 km et 72 km respectivement. Une maison offrant une belle surface et qui mérite d'être visitée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

180 kWH/m².an

Émissions

37 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
D

Émissions

37 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 109 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 14/12/2024   |   Mis à jour: 04/01/2025
Référence : BVI74893

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3 RUE ROBERT DESCORNES 33580 MONSEGUR
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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