7 pièces

• 189m²

• 5 chambres

La Londe les Maures (83250) • Maison

949 000 €

Maison

7 pièces

189m²

 • 189m²

• 5 chambres

LA LONDE LES MAURES (83250)

949 000 €

Ou 3 698 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Dans l'environnement exclusif du domaine privé de Valcros, découvrez cette propriété, située dans un quartier recherché proche du golf et offrant une vue magnifique sur la mer et les îles. Orientée plein sud et idéalement placée, cette maison de 195 m² habitables repose sur un terrain arboré de 1985 m². Dès l'entrée, un espace aménagé mène directement au garage, à une buanderie, ainsi qu'à des toilettes séparées et une salle de bain. Deux chambres, dont une avec une vue imprenable sur la mer, se prolongent par un espace végétalisé, type serre, apportant lumière et verdure au cœur de la maison. Le vaste salon-séjour de 40 m², baigné de lumière, offre une vue panoramique sur la mer, tandis que la cuisine semi-ouverte se prolonge par une véranda, elle aussi orientée vers la mer, idéale pour des repas en toute saison. Une mezzanine avec chambre attenante complète cet espace de vie lumineux. Le niveau inférieur propose un espace composé de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, et d'une cuisine avec salle à manger attenante, le tout ouvrant sur une terrasse. Pensée pour votre confort, la maison dispose de belles prestations : cheminée, climatisation, ainsi que des volets et portail électriques. À l'extérieur, le jardin paysager abrite une piscine de 10 x 5 mètres avec une terrasse couverte, parfaite pour des moments de détente en plein air. La propriété comprend également plusieurs places de stationnement, un abri pour voiture, un garage, un abri de jardin, ainsi qu'un terrain de pétanque pour des instants conviviaux. Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres, cette maison rare allie charme, confort et prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes du golf de Valcros, des commodités et de l'aéroport. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 300 et 4 510 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 300 et 4 510 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

233 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 949 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 34 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 14/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 119

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150 Rue du Forum 83250 LA LONDE-LES-MAURES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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