5 pièces

• 166m²

• 3 chambres

Tournefeuille (31170) • Maison

480 000 €

Maison

5 pièces

166m²

 • 166m²

• 3 chambres

TOURNEFEUILLE (31170)

480 000 €

Ou 1 870 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée

MAISON T5 PLAIN-PIED - TOURNEFEUILLE 31170 MAISON T5 TOURNEFEUILLE - SECTEUR LA RAMEE Cette charmante maison de plain-pied de 166m², située dans un quartier pavillonnaire calme, offre un cadre de vie parfait pour une famille. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, elle est également à quelques minutes de la base de loisirs de La Ramée et à seulement une dizaine de minute en voiture de l?aéroport Toulouse-Blagnac. Implantée sur une belle parcelle arborée de plus de 1000m², cette maison vous promet un espace extérieur généreux permettant, par exemple, d?installer une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Dès l?entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie de 75m² comprenant un salon chaleureux avec coin cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée ouverte dotée d?un cellier attenant. Autour du salon, se trouvent une pièce de 23m² équipée d'un point d'eau offrant de nombreuses possibilités d?aménagements (chambre parentale, salle de jeux, bureau,?) ainsi qu?une véranda de 15m² donnant sur la terrasse et une partie du jardin. L?espace nuit se compose de trois chambres avec placards, dont une comporte sa salle d?eau privative, une salle d?eau supplémentaire commune et des WC séparés. Enfin, un garage de 27m², un appentis et des stationnements extérieurs viennent parfaire cette propriété. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contact Julien GORCE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 510744139
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 349 et 1 825 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 349 et 1 825 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

109 kWH/m².an

Émissions

23 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

23 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 480 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 14/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 84552264C

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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