4 pièces

• 74m²

• 2 chambres

Lyon 3e (69003) • Appartement

259 000 €

Appartement

4 pièces

74m²

 • 74m²

• 2 chambres

LYON 3E (69003)

259 000 €

Ou 1 009 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Lyon 3, rue Paul Bert, proche de la place Guichard, Fernand Immobilier vous propose un appartement T3 en duplex de 74 m² utiles et 64,50 m² Carrez. Situé au 4ème étage (sans ascenseur), dans un immeuble ancien bien entretenu, il est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC et d'un studio situé au dessus de l'appartement, au 5ème et dernier étage, et qu'il est possible de relier à l'appartement. Le studio, de 22 m² utile et de 12,50 m² Carrez, est composé d'une pièce et d'une salle d'eau avec WC. Ce bien, à rénover entièrement, propose un joli cachet, un grand potentiel et est vendu avec une cave et un grenier. Métro "Saxe - Gambetta" et « Place Guichard - Bourse du travail » à 3 mn à pied. Place Bellecour à 10 mn à pied. Votre contact : Christophe Daydé false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

310 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 259 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 1 000 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 14/12/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 36 CD T3

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16 Rue Cuvier 69006 LYON
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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