6 pièces

• 145m²

• 5 chambres

Lelex (01410) • Maison

485 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

145m²

 • 145m²

• 5 chambres

LELEX (01410)

485 000 €

Ou 1 889 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Découvrez cette superbe maison, alliant charme, confort, et nature, en plein cœur de Lélex. Situation : Située au cœur du charmant village de Lélex, une petite station de ski nichée dans un environnement naturel exceptionnel, réputé pour sa tranquillité et sa qualité de vie, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent une belle harmonie entre nature et commodités. Ses atouts irrésistibles : Superficie : Maison sur 2 niveaux, 145 m² habitables sur une parcelle généreuse de 1270 m². Confort : Un salon-séjour lumineux ouvert sur une belle cuisine fonctionnelle et totalement équipée. 5 chambres spacieuses pour toute la famille. Une salle de bain, une salle de douche et 2 toilettes. Praticité : Une buanderie et une cave pour tout ranger en toute facilité. Grand garage et parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. Un abri de jardin de 18 m². Extérieurs : Une belle terrasse de 30 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Chauffage : Poêle à bois et PAC air/eau pour un confort optimal. DPE : Classe énergétique C et A, gage d'efficacité et de respect environnemental. Un cadre exceptionnel : Un environnement verdoyant et paisible, idéal pour une vie de famille épanouie. Prix : 485 000 € HAI Une opportunité rare dans un cadre aussi recherché. Vous vous projetez déjà dans cette maison chaleureuse et accueillante ? Contactez-moi vite pour en discuter et organiser une visite ! Lilly Lelièvre: Ne laissez pas passer cette opportunité unique, appelez-moi dès aujourd'hui. Je vous accompagne dans chaque étape de votre projet pour que cette maison devienne votre nouveau cocon. false Cette annonce vous est proposée par LELIEVRE Halima - - N°RSAC: 422 195 313, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BOURG EN BRESSE
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 070 et 1 470 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 470 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

116 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 485 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 14/12/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 142

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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