Maison

7 pièces

162m²

 • 162m²

• 5 chambres

MIRABEL ET BLACONS (26400)

186 240 â‚¬

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Sur les premiers contreforts du massif du Vercors, traversée par la Drôme et son affluent la Gervanne, entre villages pittoresques et zones boisées, la charmante commune de MIRABEL & BLACONS fait l'unanimité chez les amateurs de tourisme vert. Age : Homme de 76 ans / Femme de 77 ans Bouquet : 186240 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 186240 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Entièrement rénovée en 2009 (toitures, installation électrique et ouvertures), cette grande maison familiale plein sud offre des volumes généreux et lumineux tout en conservant son accès côté village. Pas moins de 162 m² habitables sur deux niveaux offrant 5 chambres, 2 cuisines, 2 salles d'eau et toilettes et un grand salon-séjour ouvrant sur terrasse à l'étage. Chauffage central par chaudière à granulés de bois, le bien est classé D. Nombreuses dépendances parmi lesquelles : atelier, caves voûtées (ancien four à briques) et garages. Analyse financière : L'ENVIRONNEMENT Implantée à 250 m d'un lieu de baignade et de loisirs naturel idéal (rivières Drôme et Gervanne), vous serez séduits par cette ancienne briqueterie et ses dépendances de caractère. Les bâtiments sont en excellents état et implantés en Zone UB (constructible, urbaine dense à vocation mixte) ; surface totale de la parcelle : 3136 m². LE BIEN Entièrement rénovée en 2009 (toitures, installation électrique et ouvertures), cette grande maison familiale plein sud offre des volumes généreux et lumineux tout en conservant son accès côté village. Pas moins de 162 m² habitables sur deux niveaux offrant 5 chambres, 2 cuisines, 2 salles d'eau et toilettes et un grand salon-séjour ouvrant sur terrasse à l'étage. Chauffage central par chaudière à granulés de bois, le bien est classé D. Nombreuses dépendances parmi lesquelles : atelier, caves voûtées (ancien four à briques) et garages. L'ACQUISITION Pour cette propriété estimée 400 000 EUR en valeur libre, vous ne déboursez qu'un seul paiement comptant de 186 240 EUR FAI Les vendeurs se sont réservé le Droit d'Usage et d'Habitation ; ainsi, en cas de libération anticipée, moyennant la mise en place d'une rente mensuelle viagère de 267 EUR, vous pourrez récupérer la jouissance du bien, l'habiter ou le mettre en location et en percevoir le loyer. Il n'est pas possible de souscrire un crédit immobilier pour ce type d'acquisition. C'est un investissement sans souci, sans surprise et socialement responsable dont vous vous féliciterez chaque jour : ne le manquez pas !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.