5 pièces

• 88m²

• 3 chambres

Lege Cap Ferret (33950) • Maison

1 539 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

88m²

 • 88m²

• 3 chambres

LEGE CAP FERRET (33950)

1 539 000 €

Ou 5 997 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

CAP-FERRET - VILLA A RENOVER L'AGENCE DE L'HORIZON vous propose de découvrir en exclusivité cette propriété au coeur du Cap-Ferret. Située à proximité du phare et des plages, sur un terrain spacieux et arboré de plus de 1 300 m², cette maison est une opportunité idéale pour créer le projet de vos rêves dans un cadre privilégié. Construite sur soubassement, vous monterez les escaliers pour accéder directement à la cuisine, vous profiterez d'un espace séjour de plus de 30m² avec une belle hauteur sous plafond. Coté nuit 3 chambres avec placard dont deux disposant d'un point d'eau. Une salle de bain et un wc indépendant. La maison, nécessitant une rénovation, vous offre la liberté de repenser chaque espace pour l'adapter à vos besoins. Laissez libre cours à votre imagination et donnez une nouvelle vie à cette maison pleine de potentiel. Pour saisir cette opportunité, visitez dès maintenant avec l'AGENCE DE L'HORIZON : Maxime Aguilar : ou Lucas Digon :   false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • E
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E

Consommation

(énergie primaire)

330 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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F

Émissions

72 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 539 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 480 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.99%

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Mis en ligne: 13/12/2024   |   Mis à jour: 27/01/2025
Référence : 216

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7 Rue du XIV juillet 33740 Arès
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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